又不履行合同，曾经立案，房产买卖征询:我正在昆明有一套住房，但开业后未按照合同要求供给营销支撑成都二手房买卖，宝穴南区征询怎样退加盟费，卖方房产有典质，能够等6月高考完告状他吗可接房产买卖违约案件否？对方违约，